كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo من المشروعات السكنية القليلة التي أحدثت نقلة في السوق العقاري، حيث أطلقته شركة مدينة نصر في موقع خدمي استراتيجي وطرحت فيه وحدات كثيرة سكنية وغير سكنية، ما يضمن لعملائها توفير أكثر ما يحتاجون إليه.
وعملت الشركة المطورة بتشيد هذا الكمبوند على مساحة ضخمة وذلك لكي تتمكن من بناء وحدات سكنية متنوعة ومختلفة في المساحة حرصا على تلبية رغبات مختلف العملاء ولتوفير جميع الخدمات والمميزات داخل كمبوند تاج سيتي أيضا.
كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة ملئ بالمميزات التي تتمتع بها وذلك لحرص الشركة المطورة بتوفير كل سبل الراحة لملاك كمبوند Taj City لذلك إذا كنت تبحث عن حياة يملؤها الاستقرار والرفاهية في مرحبا بك داخل هذا المشروع السكني المتميز.
وسنتعرف في السطور القادمة علي مميزات وعيوب كمبوند تاج سيتي وانواع الوحدات المتاحة داخل المشروع فتابع معنا.
موقع كمبوند تاج سيتي مدينة نصر
يحظى كمبوند تاج سيتى tag city بموقع مميز في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، والتي تتميز برقيها وحيويتها الشديدة، ما يسهل على سكانه الانتقال إلى:
- وسط البلد في غضون 20 دقيقة.
- مدينة نصر وهليوبوليس في غضون 10 دقائق.
- المعادي خلال دقائق معدودة.
- مطار القاهرة في غضون خمس دقائق.
- شارع التسعين في غضون خمس دقائق.
- فنادق فاخرة، مثل فندق كيمبينسيكي وفندق جي دبليو ماريوت.
- الطريق الدائري يبعد عنهم مسافة قصيرة.
تعرف ايضًا علي تفاصيل :زيد ايست التجمع الخامس
مساحة وتصميم كمبوند Taj City New Cairo
شيدت الشركة المالكة Taj City New Cairo على مساحة 900 فدان (3.4 مليون متر مربع)، حيث أقامته على أرض واسعة لأن المرافق الخدمية والأماكن الترفيهية والديكورات الخارجية تحتل جزء كبير منه والباقي للمباني السكنية.
يتميز مشروع تاج سيتي بتصميمه الرائع والفريد، ويضم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المختلفة، بما في ذلك الشقق والفيلات والتوين هاوس والبنتهاوس.
وتتميز الوحدات السكنية بالتصاميم الحديثة والفاخرة، وتضم جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان، مثل المسابح والنوادي الصحية والمناطق الترفيهية والأماكن الخضراء وغيرها من المرافق الأخرى.
أنواع ومساحات وحدات كومباوند تاج سيتي التجمع
يقدم كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة tag city أنواع مختلفة من الوحدات، تشمل شقق مستقلة وبنتهاوس ودوبلكس وفلل، علاوة على الوحدات غير السكنية، مثل المحلات التجارية، وكل ذلك بتصميمات عصرية مبهرة ومساحات متعددة على النحو التالي:
- الشقق: ممتدة على مساحات تتراوح بين 86 و200 متر مربع.
- الفلل: الحد الأدنى لمساحاتها 280 متر مربع.
- الوحدات التجارية: ممتدة على مساحات تتراوح بين 58 و485 متر مربع.
خدمات ومزايا كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
خدمات كمبوند تاج سيتى كثيرة بالقدر الذي يحقق رفاهية سكانه، حيث يشمل كل ما يلي:
- تأمين شامل لكافة الأرجاء من خلال أفراد الحراسة وكاميرات المراقبة.
- منشآت تعليمية دولية كبرى، متمثلة في المدارس والجامعة.
- نادي صحي مجهز بشكل عصري فخم.
- صالة جيم بها العديد من الأجهزة المتطورة لممارسة التمارين الرياضية المتنوعة.
- سبا يقدم أميز خدمة لكافة رواده، لأنه مجهز بشكل عصري.
- مراكز وعيادات طبية لتقديم خدمات طبية لكافة السكان.
- فروع لبنوك كبرى على بُعد خطوات من سكان Taj City New Cairo
- مراكز كبرى للتسوق في أفخم المحلات وأرقى المتاجر.
- قاعات لرجال الأعمال واستضافة المؤتمرات واجتماعات العمل وأخرى للحفلات.
- جراجات واسعة للسيارات خاصة بالسكان وحدهم.
- فنادق 5 نجوم تقدم لنزلائها خدمات عصرية فخمة.
- نوادي مختلفة، من بينها نادي اجتماعي للعائلات والأصدقاء وأخر ثقافي وثالث رياضي.
- أماكن وسط المناطق الخضراء للاستمتاع بالقراءة أو التأمل في الطبيعة الساحرة.
- كافيهات فخمة ومطاعم تقدم أشهى الأطباق لروادها من سكان كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- ملاعب لمحبي الألعاب الرياضية سواء الأطفال أو الشباب.
- كلوب هاوس كل شيء فيه يشجع على الاستجمام وسط أجواء هادئة.
- مناطق لحفلات الشوي مهيأ ومجهزة بكل ما يحتاجه السكان.
- منطقة ترفيه/ كيدز اريا متوفر فيها كافة وسائل التأمين، للترفيه عن الأطفال وسط أجواء آمنة.
- حدائق لها منظر ساحر وأماكن للتنزه داخل كمبوند taj city.
- تراكات للمشي ومسارات للدراجات على درجة عالية من الأمان.
- مساحات خضراء شاسعة وديكورات أخرى عصرية مثل البحيرات الصناعية.
- حمامات سباحة في أكثر من منطقة، كي تكون قريبة من كافة الوحدات.
أسعار تاج سيتي القاهرة الجديدة
يحصل عملاء Taj City New Cairo على وحدات فخمة ومتكاملة الخدمات مقابل أسعار مميزة، حيث يبدأ سعر المتر من 21 ألف و 500 جنيه مصري.
- الشقق السكنية: يبدأ سعرها من مليون 344 ألف جنيه مصري.
- شقق مزودة بحديقة: هذا النوع من الوحدات يبدأ سعره من 2 مليون و812 ألف جنيه مصري.
- الشقق التي تتكون من غرفتين: يبدأ سعره من مليون و 866 الف جنيه مصري.
- الاستوديو: يبدأ سعره من مليون و 130 ألف جنيه مصري.
- وحدات تضم 3 غرف: يبدأ سعرها من 5 مليون جنيه مصري.
- وحدات تضم غرفتين: كما يبدأ سعر هذا النوع من 2 مليون و513 ألف جنيه مصري.
أنظمة السداد في كمبوند تاج سيتي التجمع
أسهل نظام للسداد متوفر في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة، حيث يمكن لعملائه حجز الوحدة بدون مقدم وتقسيط سعرها بالكامل لمدة تصل إلى 10 سنوات دون فوائد، مع امكانية استلامها في غضون أربع سنوات فقط من تعاقدهم عليها.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
يمتلك tag city شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD) التي لها شهرة كبيرة في القطاع العقاري المصري، لأنها من أعرق شركاته، حيث تعود نشأتها إلى 1959 ضخت شركة مدينة نصر استثمارات ضخمة عند تنفيذ كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة، لأنها تقدم لعملائها مجمع سكني متكامل في كل شيء، كما تشهد أعمالها السابقة على تميزها الشديد أيضًا، مثل:
- كمبوند تاج سلطان في القاهرة الجديدة
- مول ستريب بالقاهرة الجديدة
أهم مميزات الإستثمار فى العقارات
تعتبر الاستثمار في العقارات من أكثر الاستثمارات شيوعًا في العالم، وذلك لأنه يوفر العديد من الفوائد والمزايا للمستثمرين، ومن أهم هذه الفوائد:
- العائد المالي: تعتبر العقارات من الأصول الثابتة التي تزيد قيمتها مع مرور الوقت، وبالتالي يمكن للمستثمرين توقع الحصول على عائد مالي جيد في المستقبل.
- الاستقرار: تعتبر العقارات من الأصول الثابتة التي تتميز بالاستقرار، حيث يتم تأجيرها لفترات طويلة، وبالتالي يتم تحقيق العائد المالي بشكل منتظم.
- الحماية من التضخم: يعتبر الاستثمار في العقارات وسيلة فعالة للحماية من التضخم، حيث يمكن للمستثمرين تأجير العقارات بأسعار تتغير بمعدلات تتناسب مع معدلات التضخم في الاقتصاد.
- القيمة الإضافية: يمكن للمستثمرين تحقيق القيمة الإضافية من خلال تحسين العقارات وتجديدها، وبالتالي زيادة قيمتها وتحسين العائد المالي.
- التنويع: يمكن للمستثمرين تنويع محفظة استثماراتهم من خلال استثمار جزء من رأس المال في العقارات، وذلك لتقليل المخاطر المترتبة على الاستثمارات في أنواع مختلفة من الأصول.
